蘇州，是中國樓宇經濟較為活躍的城市之一。放眼蘇州工業園區環金雞湖區域，百余棟商務樓宇鱗次櫛比，構成了這座城市最具活力的垂直街區。它們之中，有世界500強的區域總部，有金融巨頭的華東支點，也有科創企業破繭而生的孵化器。高188米、地上42層的中國太平金融大廈便佇立其間。

樓宇，是城市的垂直切片，既彰顯發展高度又承載文明深度。中國太平金融大廈以深耕細作的實際探索，匯聚起向上向善的磅礴力量。

黨建引領，筑牢文明建設堅實根基

2018年底，中國太平金融大廈正式投用，成為金雞湖商務區的標志性建筑之一。依托周邊政務、金融與文化資源的集聚效應，除太平體系內公司外，大廈還吸引了律師事務所、會計師事務所、科技公司等多家優質企業入駐，日均人流量約三四千人。優質企業的集中，帶來了較高的產值貢獻與較強的從業人員消費能力，同時也對服務配套提出了更高要求。

太平產業投資管理有限公司蘇州分公司承擔著整座樓宇的運營管理職責。從2021年至2023年，太平產業第十三黨支部成立、大廈黨群服務中心啟用、大廈黨建聯盟成立并加入環金雞湖樓宇黨建共同體與央地黨建共同體、大廈聯合黨支部成立。兩年間，大廈實現了黨的組織和工作全覆蓋，為樓宇精細化治理、精神文明建設筑牢堅實的組織根基。

搭臺牽線，勾勒文明服務多彩圖景

蘇州中國太平金融大廈入駐企業以中小企業居多，樓內產業鏈條細密，企業發展訴求具體多元。“小型客戶的需求更為具體：對接屬地政府、融資貸款、經營發展中的各類事務，樓宇管理慢慢變成了產業服務。”運營管理團隊負責人張烜深有感觸。

立足企業實際需求，管理團隊開始搭臺牽線，做“店小二”，每月組織客戶內部私享分享會，每季度舉辦業務專享會，每半年舉辦一場公益市集。每年推出20?40場精準服務，暢通企業溝通渠道，推動樓內資源互通、業務內循環，引導企業增進互信、挖掘合作契機，讓文明協作在樓宇間落地生根。

在做好企業服務的同時，大廈同樣關注樓內職工的精神文化生活，持續豐富服務供給。推出午間音樂會舒緩職場壓力，提高職工藝術修養；將思政課堂與專場讀書會相結合，厚植理論學習、全民閱讀的書香氛圍；聯動商務區團工委落地樓宇青年午校項目，為青年成長充電賦能；大廈面向職工免費開放運動空間，入駐企業主動捐贈閑置健身器材，實現資源共享；依托“金雞湖樓宇會客廳”陣地，為聯合黨支部的黨員提供了定期活動空間。多元服務浸潤職場生活，樓宇人文氛圍越發濃厚。

向外拓界，延伸文明實踐暖心觸角

如果說服務企業是樓宇的內循環，那么與快遞小哥、外賣騎手的互動，服務新就業群體，便是這座樓宇打開的另一扇窗。

三年前，大廈率先在一樓設立“小哥驛站”，為周邊快遞員、外賣騎手提供歇腳休憩的暖心空間。大廈餐廳面向新就業群體全面開放，推出優惠餐食，并延長午間營業時長。這份貼心務實的服務得到市級多部門肯定，成為全市樓宇小哥驛站建設樣板。2024年，大廈獲評蘇州市首個服務新就業群體“友好樓宇”，這份榮譽，是對樓宇把文明落于日常、把善意化為行動的充分認可。

大廈的暖心實踐不斷深化，持續輻射至辦事客戶、周邊居民、過往路人等更廣人群。通道拐角醒目擺放AED，搶抓應急處置黃金時間；公共衛生間、母嬰室對外開放，并設置清晰指引標識；節假日開放臨時車位，緩解周邊CBD停車壓力……從一幢樓宇出發，文明力量正悄然向外蔓延。

文明扎根處，經濟正拔節攀升。數據給出了最直觀的印證：大廈出租率穩定保持70%以上，到期續約率超85%。良好的樓宇生態讓入駐企業安心扎根，不少主力客戶連年擴租，以客薦客的現象也屢見不鮮。憑借亮眼的發展成效，大廈斬獲蘇州市高產出樓宇、蘇州工業園區樓宇經濟卓越貢獻獎等多項榮譽。

中國太平金融大廈并非個例。在金雞湖商務區，越來越多樓宇正在探索相似的路徑，一座座有溫度的“文明樓宇”不斷涌現，持續拓大文明實踐半徑，共同繪就城市文明建設同心圓。